后来他通过同事的推荐,找到了一个据说很靠谱的中介,也就是眼前这一位了。
“好!”
林正义点了点头。
之后,何东升笑着开口道,“林先生,你之前联系我的死后,说买房子主要的要求是有升值空间,还可以租出去,而我按照您的要求,我给您找到了眼前这一栋楼。”
“这一栋楼,土地的面积是一千三百尺,因为有五层,所以总共六千五百尺!”
“位于尖沙咀,虽然不是最繁华的地带,但也临近繁华地带,并且附近就有一所在香江有名的小学,按照香江学校的规定,只要在学校规定范围内居住的居民,无论是买还是租,都可以来这学校上学,因此这里的升值空间很大!”
“而且,这一栋楼,上面四层,下面店铺,都已经租出去了,您买了之后,立马可以收租。”
“上面四层被分为了八个房间,每个房间每月两千,一共一万六,而下面店铺一个月八千,每个月您能拿到两万四的租金,算算一年就是二十八万多。”
“至于价格嘛升值空间大,那自然也比一般的地方稍稍贵一点,卖家开价六百万!”
尺是香江对房屋面积的说法。
一千尺,大概就是九十平方出头。
林正义了解过,现在香江大部分地区的房价在一尺七百到九百之间,也就是一平八千到一万,当然,香江繁华地带更高一点,偏僻地带更低一点。
而相对于这里的位置,卖家开六百万,着实是偏高。
“能不能压一点?”
林正义询问道。
他是有钱,但不是有病,虽然六百万他是有,但不可能说不讲价,就直接买的。
“这里的升值空间很大,所以房主是不太可能降价的,除非”
何东升迟疑着说道。
“除非什么?”
林正义开口询问道。
“除非您愿意全付出现金!”
何东升沉声道,“对方想要举家搬离出国,因此想要直接拿现金走人,如果您有现金,他们可能会降一些,但如果是贷款的话,那就不行了。”
出国?
林正义眉头一挑。
这年代,确实很多人喜欢出国,不论是龙国内地的,还是香江,因为网络不通,信息被封锁,平民很容易就被那些公知给忽悠,以为国外有多好多好。
结果就是卖掉家产出国。
至于他们最后的后果嘛.
虽然是出去了,但九成的人是过的不好,只有少部分幸运儿确实过的不错。
但这少部分的幸运儿回来一,都会发现,自己当年卖出去的房产,已经升值到了比他们身家还要高的地步。
所以,他们到底是幸运还是不幸,其实很难说。
当然!
这不关林正义的事情。
他也懒得管这些事情。
于是。
他道,“那你问问,现金,全款,今天就能交易,他们能给的低价是多少!”
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